La entidad financiera Evo Banco ha actualizado las condiciones de su hipoteca mixta en abril de 2024. Así, según los expertos de Idealista, se trata de una de las hipotecas de tipo mixto más interesantes que se pueden contratar en la actualidad.
En este sentido, la principal novedad es que Evo Banco ha reducido el plazo de interés de tipo fijo de 15 a 10 años. A pesar de ello, este préstamo hipotecario se ha reforzado como uno de los más competitivos del mercado. De este modo, constituye una interesante opción para las personas interesadas en comprar una casa en 2024.
Hipoteca Mixta de Evo Banco
Una hipoteca de tipo mixto combina las condiciones de una hipoteca variable y de una hipoteca fija. Normalmente, durante el primer tramo del préstamo el interés es de tipo fijo, para pasar posteriormente a un interés de tipo variable.
En el contexto inmobiliario actual, donde el Euríbor sigue en términos elevados, muchas personas están empezando a interesarse por las hipotecas de tipo mixto en España. Y es que cada vez ganan más fuerza como alternativas a las hipotecas más tradicionales.
Con todo ello, desde Idealista indican que «la Hipoteca Inteligente Mixta de Evo Banco establece un tipo de interés del 2,65% durante los primeros 10 años desde la firma y, pasado ese plazo, se reconvierte en Euríbor + 0,75% (3,70% TAE)«.
Para acceder a estas condiciones, es necesario que el cliente aplique las máximas bonificaciones. Entre otras cosas, es preciso que el cliente domicilie su nómina con Evo Banco y contrate un seguro de vida y un seguro de hogar.
Si el usuario no aplica las máximas bonificaciones, el interés a afrontar se eleva un poco. Concretamente, sube hasta un 3,05% durante los 10 primeros años de vida del préstamo y, posteriormente, se sitúa en el Euríbor + 1,115% (3,89% TAE)«.
En cualquier caso, los expertos de Idealista indican que «aquellos consumidores que no estén dispuestos a cumplir estos requisitos apenas se verán penalizados, ya que entre una opción y otra solo hay 40 puntos básicos de diferencia».
Ventajas de la Hipoteca Mixta en Evo Banco
Una de las grandes ventajas, tal y como hemos indicado anteriormente, es que no existen grandes diferencias entre las condiciones de la hipoteca con bonificaciones y sin ellas. Además, otra ventaja importante es que este préstamo hipotecario no cuenta con comisiones de ningún tipo.
Es decir, no se aplican comisiones por el estudio de la operación, ni por la apertura del préstamo, ni por la amortización anticipada. Por otra parte, su contratación es 100% online, y está habilitada para la compra de cualquier tipo de vivienda.
No obstante, existen diferentes límites de financiación según el tipo de vivienda. Por ejemplo, ofrece un máximo del 80% del valor de la vivienda en caso de que se trate de la compra de una vivienda habitual. Si se trata de una segunda residencia, Evo Banco suele ofrecer una financiación máxima del 60%.
Otro aspecto importante a destacar es la flexibilidad que brinda Evo Banco en relación al plazo de contratación de la hipoteca. La única condición que establece la entidad bancaria es que el titular no tenga más de 75 años cumplidos en el momento de la finalización del plazo de devolución del préstamo hipotecario.
En definitiva, los expertos destacan el auge que han experimentado las hipotecas de tipo variable durante los últimos años. Así, este préstamo hipotecario mixto de Evo Banco se ha convertido en una de las mejores opciones en la actualidad.
