El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado la puesta en marcha del aval hipotecario de la Junta para jóvenes andaluces. Se trata de una ayuda para que los jóvenes menores de 35 años puedan afrontar la compra de una casa.
Desde este jueves 14 de septiembre, los jóvenes que cumplan con los requisitos adecuados podrán solicitar el aval hipotecario de la Junta de Andalucía para la adquisición de una primera vivienda.
Para optar a este aval de la hipoteca de la Junta de Andalucía, es necesario tener menos de 35 años. Las personas interesadas deben acudir a las oficinas de las entidades bancarias colaboradoras para solicitar la concesión de esta garantía hipotecaria.
Desde el Gobierno andaluz, que preside Juanma Moreno, indican que «supone un importante balón de oxígeno para muchos jóvenes andaluces, a los que vamos a ayudar a afrontar el titánico esfuerzo de comprar su primera vivienda».
MEDIDA HIPOTECARIA DE JUANMA MORENO
El Ejecutivo de Juanma Moreno ha puesto en marcha el programa Garantía Vivienda Joven. Desde el gobierno andaluz son conscientes que uno de los principales problemas a los que se enfrentan los jóvenes es el acceso a una vivienda.
Respecto a esta situación, la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, manifiesta que el aval hipotecario de la Junta de Andalucía reducirá a la mitad el tiempo de ahorro para el pago de la entrada de la vivienda. Constituye una medida beneficiosa para los jóvenes andaluzas.
Así, estas son las entidades bancarias que se han adherido hasta el momento a la medida impulsada por el Gobierno de Juanma Moreno sobre el aval hipotecario: Banco Santander, CaixaBank, Unicaja, Ibercaja, Cajamar, Cajasur, Caja Rural de Granada y Caja Rural del Sur.
Un requisito básico para optar al aval hipotecario de la Junta de Andalucía es estar empadronado en un municipio de Andalucía. Además, el titular debe tener menos de 25 años y destinar la vivienda a domicilio habitual durante, al menos, dos años.
REQUISITOS DEL AVAL HIPOTECARIO
El gobierno de Juanma Moreno también aplica ciertas condiciones para tener derecho a disfrutar del aval hipotecario de la Junta de Andalucía. Entre otras cosas, se aplicará para vivienda con un precio de referencia máximo de 295.240 euros.
🔴 La Ciudad de la Justicia de Sevilla abrirá sus puertas el 31 de octubre, con el traslado de 17 juzgados.
En menos de 5 años hemos hecho realidad un proyecto que llevaba 16 años sin salir de los cajones.
Cumplimos la palabra dada. pic.twitter.com/ZM5unsrInJ
— Juanma Moreno (@JuanMa_Moreno) September 12, 2023
No obstante, dicho límite puede aumentar en un 20% para los inmuebles con una clasificación energética ‘A’ o ‘B’. Igualmente, resulta fundamental encontrarse al corriente de pago con las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
Desde la Junta de Andalucía señalan que «este programa no sólo facilita el acceso a la vivienda, sino que además promueve el impulso de la actividad económica, el empleo y la actividad financiera. Asimismo, influye, además de al sector de la construcción, a otras actividades, desde el mobiliario hasta la puesta en uso de la vivienda adquirida. Todo ello genera puestos de trabajo directos e indirectos y significa también un retorno a las arcas públicas por los impuestos y tasas que gravan la actividad».
Una vez que los jóvenes menores de 35 años obtengan el préstamo preconcedido, la Junta de Andalucía resolverá la concesión de garantía. Así, desde el gobierno andaluz prevén que la medida beneficiará a unos 1.000 jóvenes en la región.