Las personas con hipotecas de tipo variable, siguen sin ver un atisbo de esperanza en cuanto a la bajada de interés se refiere. Y es que el Euríbor sigue mes a mes, sin dar tregua, al menos, una tregua significativa que pueda traducirse en una bajada en las cuotas hipotecarias. Pues aunque la tendencia de los últimos meses ha sido de bajada, esta bajada no llega a ser lo suficientemente significativa como para quienes tienen que revisar su hipoteca en este mes de de marzo, vayan a tener que pagar menos.
Al contrario, es posible que los hipotecados que se encuentren en esta tesitura, tengan que pagar más. Una subida continuada que para muchas personas, ya va siendo lo habitual en los dos últimos años. Un problema que se traduce en la imposibilidad de poder hacer frente al pago de las cuotas para muchas familias de nuestro país. Pero, ¿Qué solución existe para las personas que tienen contratadas hipotecas de tipo variable que no dejan de subir?
Esta situación está obligando a muchas personas a buscar alternativas. Entre las más solicitadas, está la posibilidad de pasarse de una hipoteca variable a una fija. Para ello, el hipotecado debe hablar con su entidad bancaria e informarse de las condiciones de este cambio en su contrato. De este modo, se puede establecer un interés fijo y el miedo a no poder afrontar el pago por las continuas subidas, desaparecerá. También hay quien opta por hipotecas mixtas. En este caso, se trata de acordar un interés fijo durante unos años, y luego volver al tipo variable.
Las mejores hipotecas que puedes solicitar
El mundo de las hipotecas ha cambiado en los últimos años. Una herramienta que es fundamental para afrontar pagos tan importantes como el de una vivienda, se ha vuelto menos accesible que nunca debido al aumento de los tipos de interés. Y es que desde hace un par de años, el Euríbor no ha dejado de subir exponencialmente, de tal forma, que todo aquel con una hipoteca variable, ha visto como el precio de su cuota subía sin poder hacer nada. Por si esto fuera poco, los bancos han aprovechado esta situación para equiparar las hipotecas fijas y por tanto, aumentar también el interés de estas.
Ante este panorama, a la hora de contratar una hipoteca es muy importante conocer todas las opciones y comparar lo que te ofrece cada entidad, antes de decidir. No obstante, con esta situación, la mejor opción es conseguir un préstamo con interés fijo y con buenas condiciones. En este caso, los analistas de HelpMyCash, han determinado que las hipotecas que en marzo mejor cumplen estos criterios, son las siguientes:
- EVO Banco. De las mejores hipotecas que podemos encontrar en marzo: Ofrecen un interés fijo desde el 2,9 por ciento, y a cambio, solo debes domiciliar tu nómina y contratar seguros de hogar y vida.
- Hipoteca mixta de Abanca. Ofrecen un TIN fijo del 2,5 por ciento durante los primeros cinco años y luego, pasar a un tipo variable.
Cambiar el tipo de contrato hipotecario
¿Cuánto hay que pagar para cambiar hipotecas de tipo variable a fijo? Gracias al Código de Buenas Prácticas puesto en marcha por el Gobierno de España, ninguna de las personas que quiera realizar un cambio en el tipo de hipoteca que tiene contratado, pagará nada si lleva está gestión acabo durante este año. Por tanto, el único gasto que debe asumirse para este cambio será la tasación, por la que normalmente debe abonarse entre 250 y 400 euros. Por tanto, es un buen momento para plantearse un nuevo modelo entre las personas con hipotecas variables.