La Agencia Tributaria saca a subasta de forma recurrente una serie de inmuebles en diferentes provincias de España. La mayoría de estos inmuebles han sido embargados previamente por la Administración debido a impagos, por lo que se trata de una oportunidad para otros ciudadanos de obtener una vivienda, local o finca a un precio reducido.
Actualmente, la Agencia Tributaria mantiene habilitadas subastas de hasta 32 inmuebles en la provincia de Valencia. Entre los inmuebles se encuentran viviendas, locales, garajes y fincas. Por norma general, estos inmuebles cuentan con un precio de salida inferior a su valor real de mercado.
Subastas de la Agencia Tributaria en Valencia
España atraviesa un momento delicado en el ámbito económico, debido a la inflación de precios registrada. Una inflación que tiene importantes efectos en la economía de los ciudadanos, que ahora gastan más al llenar la cesta de la compra, echar gasolina al coche o pagar la hipoteca. En este contexto, la compra de una vivienda, local o finca se hace más complicada.
Por ello, las subastas de la Agencia Tributaria son una opción interesante para los ciudadanos, especialmente en lo referente a la adquisición de una vivienda, local o plaza de garaje. Hay que aclarar que todos los ciudadanos pueden acceder a las subastas organizadas por la Agencia Tributaria y que se activan tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
En la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria puedes encontrar actualmente los 32 inmuebles activos en subasta. Además, en ese mismo portal también es posible acceder a las diferentes subastas habilitadas en otras provincias de España.
Cómo participar en las subastas
Tal y como hemos comentado anteriormente, cualquier ciudadano puede participar en una subasta de la Agencia Tributaria, aunque se deben cumplir una serie de condiciones básicas. En concreto, es preciso realizar un depósito económico para participar en la subasta. La cuantía del depósito depende de cada inmueble y el precio de salida que establece la Administración.
Desde la Agencia Tributaria señalan que «se puede realizar el depósito en cualquier momento durante los 20 días del período de pujas de la subasta. No obstante, dado que el sistema de constitución de depósitos utiliza sistemas informáticos de terceras partes, es recomendable realizar la constitución de su depósito con más de un día de antelación respecto a la fecha de conclusión del período de pujas de la subasta».
El ciudadano debe tener claro que el depósito funciona como una especie de fianza. Es decir, si la puja del usuario es la ganadora, el depósito funciona a modo de entrada para la adquisición del inmueble. En caso de no ganar, la Agencia Tributaria debe devolver la cuantía del depósito al usuario.
Como conclusión, los profesionales de la Agencia Tributaria advierten que «el Portal de subastas no puede indicarle el plazo para la devolución de su depósito. Si ha solicitado reserva de postura, su depósito no será devuelto hasta que la Autoridad Gestora complete el proceso de adjudicación y finalice la subasta. El plazo para la finalización de la subasta y, por tanto, para la devolución de su depósito, depende del proceso de adjudicación de la subasta».