CaixaBank es una de las entidades bancarias que se ha adherido a las nuevas medidas de apoyo para las personas hipotecadas con dificultades económicas. En concreto, se ha sumado a la ampliación del Código de Buenas Prácticas vigente en la actualidad, que tendrá una aplicación transitoria con una duración de dos años. Estas medidas que incorpora CaixaBank tienen como objetivo ayudar a los hipotecados que encuentren problemas para hacer frente a la cuota de hipoteca.
Hay que tener en cuenta que las subidas de tipos de interés y el aumento del Euríbor está provocando el encarecimiento de las hipotecas de tipo variable. Además, la subida del Euríbor también tiene efectos sobre las ofertas hipotecarias que las entidades bancarias ofrecen respecto a las hipotecas de tipo fijo.
Las nuevas ayudas que añade CaixaBank tienen la finalidad de anticiparse y aliviar posibles situaciones de dificultad a las que puedan enfrentarse algunas personas para hacer frente al pago de su hipoteca. Todo ello, debido a la subida de los tipos de interés y la inflación de precios que se registra actualmente en España.
Nuevas medidas de CaixaBank para hipotecados
El Gobierno de España ya ha registrado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el Real Decreto-Ley que amplía el Código de Buenas Prácticas. Esta ampliación servirá para ayudar a los deudores vulnerables que se vean en problemas para pagar su hipoteca por la subida de los tipos de interés.
Por otra parte, el Consejo de Ministros también ha aprobado un nuevo Código de Buenas Prácticas para aliviar la carga financiera de los deudores hipotecarios con un volumen superior de ingresos, aunque considerados en riesgos de vulnerabilidad debido a la subida de los tipos de interés. Así, CaixaBank se ha adherido a ambos elementos.
El presidente de CaixaBank, José Ignacio Goirigolzarri, explica que «somos los principales interesados en apoyar al conjunto de la sociedad y, especialmente, a nuestros clientes en dificultades. Lo hemos hecho siempre, lo hacemos en la actualidad y vamos a seguir haciéndolo en el futuro porque tenemos el compromiso y el deber de contribuir al bienestar económico y social del país».
Ayudas aprobadas
Entre las ayudas de CaixaBank para sus clientes hipotecados, se encuentra la ampliación del código vigente para aplicar carencias de cinco años en el capital de la hipoteca y una reducción del tipo de interés aplicable hasta el Euríbor menos el 0,1% cuando el esfuerzo del hipotecario es superior al 50%. También una carencia de dos años y alargamiento del plazo de devolución hasta siete años cuando el aumento del esfuerzo hipotecario es inferior al 50%.
Estas son otras medidas contempladas a las que se acoge CaixaBank:
- Cambio de hipoteca de tipo variable a tipo fijo sin comisiones.
- Congelación de la cuota de hipoteca durante 12 meses, más un tipo de interés más bajo sobre el principal que se haya aplazado.
- Garantizar que los derechos se mantengan aunque se vendan créditos a terceros.
- Solicitar a deudores una dación del pago durante 24 meses desde la solicitud de reestructuración.
Finalmente, desde CaixaBank exponen que «se permitirá instar el estudio por la entidad de una segunda reestructuración si al término de la primera el deudor continúa en una situación de vulnerabilidad».