Ayudar a que los ciudadanos puedan acceder a un contrato de arrendamiento o de compra de una vivienda, es fundamental. El precio del mercado inmobiliario está por las nubes y por ende, son muchas las personas que no tienen acceso a una vivienda en la que formar un hogar. Y es que todas las posibilidades se han encarecido. Por una parte, el precio de la vivienda y los tipos de interés de las hipotecas, hacen las compras imposibles. Pero además, los alquileres han subido tanto que han superado incluso el importe de lo que sería la cuota de una hipoteca.
Es por ello que medidas como la anunciada por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, son fundamentales. Y es que la presidenta ha anunciado que va a llevar al próximo Consejo de Gobierno un paquete de deducciones y bonificaciones «para revitalizar» el mercado de la vivienda. Para ello, serán dos las medidas principales:
- Por un lado, la bonificación en el IRPF del 25 por ciento del incremento de los costes de financiación de la vivienda habitual debido al alza de los tipos de interés. Una medida que espera beneficiar a 450.000 personas.
- Por otro lado, una bonificación en el IRPF del 25 por ciento del incremento de los costes de financiación de la vivienda habitual debido al alza de los tipos de interés.
Ayuda para afrontar un contrato de arrendamiento o de compra
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado una serie de medidas que ayuden a los ciudadanos a poder acceder a un contrato de arrendamiento o de compra. «Son medidas que lo que quieren es compensar los efectos de la subida de las hipotecas, estimular el mercado de viviendas y revitalizar nuestros municipios más pequeños», ha asegurado la presidenta autonómica.
¿Cuál es el objetivo de estas medidas? Ayuso ha indicado que la propuesta que va a presentar tiene como fin «que los precios no sigan todavía disparándose más», «un problema que está en toda España, pero también en Madrid». Del mismo modo, la presidenta ha asegurado que la ayuda debe ir en ambas direcciones: «es evidente que aquellas personas que tienen un piso y lo quieren poner en alquiler necesitan ayuda de la Administración y no más intervención, que es lo que está a su vez propiciando que muchos propietarios no se atrevan a poner sus viviendas en el mercado del alquiler y recurran al mercado del alquiler turístico».
Entre las medidas puestas en marcha y que se van a poner próximamente en la Comunidad de Madrid, destacan:
- Nuevas deducciones en IRPF por la adquisición o rehabilitación de una vivienda en municipios de menos de 2.500 habitantes.
- Habrá bonificación del 100% en el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, en caso de adquisición de un inmueble de segunda mano, y en el de Actos Jurídicos Documentados, en caso de que sea nuevo, en las zonas rurales.
- La bajada de impuestos también es un condicionante y hay que recordar, que la Comunidad de Madrid ha bajado los impuestos en 21 ocasiones desde 2019.
Ayuso destaca el motor económico de Madrid en inversiones y turismo
Isabel Días Ayuso, ha sacado pecho también en cuanto al buen puesto que ocupa Madrid en inversiones y turismo. De este modo ha afirmado que «en 2023 batimos récord de turistas y cada vez más las personas que invierten en nuestra ciudad y se quieren quedar a vivir aquí».
«Nuestra bandera es entorno a la libertad y por eso somos una región que apuesta por la prosperidad y las nuevas oportunidades. Aquí se es libre y se viene a que ‘te dejen en paz’. La administración está para acompañar cuando se la necesita y por eso intentamos tener una burocracia reducida. La libertad es más que un derecho y no se trata de dar libertad, se trata de no quitarla porque le pertenece a uno mismo y así funcionamos en Madrid», ha señalado.
Ayuso ha aprovecha su intervención para señalar que la política estatal es la que frena en gran parte la evolución económica, y que gracias a la independencia de las autonomías, es posible hacer frente al «intervencionismo de la empresa y los impuestos desbocados» impuestos desde el Gobierno Central.