La presidente de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado un total de 10 medidas en materia de vivienda 2024/2025. Se trata de un plan de choque para generar un impulso sobre la vivienda en Madrid.
Entre otros objetivos, el Gobierno de la Comunidad de Madrid pretende mejorar y facilitar el acceso a una vivienda por parte de los ciudadanos en la región madrileña.
Respecto a este nuevo plan de choque sobre vivienda, Ayuso argumenta que «Madrid se ha consolidado en los últimos años como la capital y como la región con mayores expectativas de crecimiento y desarrollo de Europa. Para abordar estos cambios y todo lo que está por venir es fundamental que la vivienda sea un aliado».
Nuevas ayudas a la vivienda en Madrid
En primer lugar, entre las medidas anunciadas por Isabel Díaz Ayuso, destaca la creación del Plan Alquila Plus.
Así, el Gobierno de la Comunidad de Madrid plantea nuevos incentivos, como la ampliación a tres anualidades del seguro de impago gratuito o movilizar pisos desarticulados. Igualmente, también se incluye el servicio de seguro gratuito para el hogar.
Por otra parte, el Ejecutivo que preside Díaz Ayuso también ha aprobado mejoras en el plan ‘Mi Primera Vivienda’. A través de este plan, se facilita el acceso a una hipoteca a jóvenes madrileños menores de 35 años.
En este caso, el gobierno madrileño ha ampliado la financiación hasta el 100% de la hipoteca. Además, también ha subido el límite de edad hasta personas con 40 años de edad. Se trata de una medida clave en materia de vivienda.
También es importante destacar la inclusión de rebajas fiscales para las compras y alquiler de vivienda en la Comunidad de Madrid. Así, se ha aprobado una nueva deducción en el IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas).
Dentro de estas medidas, resalta una deducción de 1.000 euros en IRPF para propietarios que ejecuten contratos de alquiler para inmuebles que hayan estado en desuso durante, al menos, un año.
Otras medidas aprobadas por Ayuso
Desde el Idealista argumentan que «también se han diseñado incentivos fiscales para que los jóvenes menores de 35 años establezcan su residencia habitual en alguno de los 73 pueblos de la región con menos de 2.500 habitantes, bien sea en régimen de compra, reforma o alquiler».
? La presidenta @IdiazAyuso ha anunciado un Plan de choque para consolidar el liderazgo de la región en la construcción de viviendas asequibles.
? Más de 30 entidades han participado en la reunión del Pacto Regional por la Vivienda.
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— Comunidad de Madrid (@ComunidadMadrid) February 14, 2024
Junto con todas estas medidas, también está previsto que se apruebe una nueva normativa respecto al Reglamento de Vivienda con Protección Pública en la Comunidad de Madrid.
Con el nuevo reglamento se pretende que aumente la actividad y se recupere en mayor medida el alquiler con opción a compra en la Comunidad de Madrid.
Del mismo modo, el plan de choque de Ayuso incorpora una actualización de los precios máximos de venta y renta de vivienda con protección pública.
En relación a esta última medida, desde el Gobierno de la Comunidad de Madrid argumentan que se trata de «una medida necesaria ya que llevan congelados tanto tiempo que, de no adaptarse, puede frenar la construcción de 30.000 hogares asequibles de promoción privada en los próximos cuatro años».
Finalmente, el plan de choque en materia de vivienda también cuenta con medidas legislativas más flexibles, impulso a la promoción de viviendas en alquiler asequibles o situar a Madrid como un hub de la industrialización.