Aún queda un poco de tiempo para que la nueva campaña de la Declaración de la Renta comience, pero Hacienda quiere dejar claro a los contribuyentes cuál es el estado de los tramos del IRPF en todas las situaciones que pueden darse. Y es que muchos ciudadanos tienen muchas dudas acerca de las deducciones y de los impuestos que deben pagar después de que se aprobaran algunas modificaciones en el Congreso de los Diputados. Por ello, en este artículo te vamos a aclarar otra de las cuestiones que debes tener en cuenta este año.
Ahora, la Agencia Tributaria ha querido dar más información acerca del IRPF de las personas propietarias de viviendas en este año 2023. Y las cuáles aún tengan dudas acerca de cómo declararla en el próximo borrador del ejercicio del año pasado.
Y es que todas las personas físicas que tributan en España deben afrontar el pago del IRPF en la Declaración de la Renta cada año. Por lo que siempre debemos estar al tanto de los cambios que aprueben y que Hacienda tenga que reclamar a los contribuyentes. Como, por ejemplo, si hemos comprado una vivienda que tenemos inscrita a nuestro nombre dentro de nuestro patrimonio. La cuál también tiene que pagar impuestos.
Este es el IRPF que debes pagar si eres propietario de una vivienda
Si el año pasado compraste o vendiste una vivienda, debes saber que esta tiene que tributar como todos los bienes dentro de tu patrimonio. Así, desde la Agencia Tributaria informan que cuando vendemos o transmitimos un inmueble, que puede ser una vivienda, una oficina o un local comercial, hay que dar cuenta de la ganancia o la pérdida que se produce en nuestro patrimonio. Independientemente de si este ha aumentado o disminuido después de la transacción.
Y es que según el organismo oficial del Estado, si hemos recibido ganancias o pérdidas a través de la venta o cesión de un inmueble este está sujeto a tres tramos del IRPF que debemos declarar. Entre los que se encuentran:
- Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
- Impuesto de Patrimonio
- Plusvalía Municipal
En este sentido, Hacienda informa a los propietarios de viviendas que el tramo del IRPF a declarar se tiene que abonar en todos los casos donde se produzca una ganancia. Siempre y cuando el propietario tenga derecho a una exención.
¿Quiénes están exentos de declarar por vender un inmueble?
Como hemos dicho antes, este año se han aprobado algunas modificaciones en el Congreso de los Diputados. En cuanto a tributar los bienes inmuebles que han sido vendidos dentro del ejercicio económico del año anterior.
Una de las más importantes es que existen algunas personas que están exentas de tributar estas ganancias: personas mayores de 65 años y personas que han entregado un inmueble hipotecado al banco. Además, tampoco están obligados a declararlas aquellas que han usado el dinero de la venta para la reinversión en la vivienda habitual.