Una de las grandes preguntas que se hacen muchas familias en este último tercio del año 2022 será si embarcarse en un nuevo proyecto inmobiliario en forma de hipoteca. Para ello, Idealista te aclara si es justo el momento para poder hacerlo o deben esperar todos aquellos que quieran comprar un nuevo inmueble. Si es tu caso, aquí vamos a reunir la 10 preguntas más frecuentes que debes hacerte siempre y cuando hayas tomado la determinación de empezar a pagar una hipoteca.
A buen seguro sabrás, y si no te lo recuerda Idealista, que la compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona, para muchos la que más importancia tiene.
Sobre todo, si en dicha compra se incluye una hipoteca. Si lo que quieres es tenerlo claro finalmente, lo mejor es que te realices a ti mismo una serie de cuestiones elementales para poder ahorrar en condiciones y hacer frente al abono de tu nueva casa.
Es Idealista quien con ayuda del banco Caixabank saca una relación de preguntas muy útiles para todas aquellas personas que estén reflexionando acerca de si es el mejor momento para firmar una hipoteca.
Las 10 preguntas que Idealista hace a quienes quieran tener una hipoteca
Tanto si sigues pensando si es un buen momento para comprar una casa como si todavía te corroe la duda, estas preguntas te ayudarán no sólo a tomar una decisión, sino a tomar una buena gestión del asunto en caso de que finalmente quieras comprar tu casa.
- ¿Es la vivienda de segunda mano?
- ¿Por qué se vende?
- ¿Tiene la casa una cédula de habitabilidad?
- ¿Cuenta con certificación energética?
- ¿Qué tipo de cargas económicas pendientes tiene, si las tiene?
- ¿Todos los gastos de comunidad previos ya han sido abonados?
- ¿Tiene hecha la casa la Inspección Técnica de Edificios (ITE)?
- ¿Hay algún dato relevante sobre la comunidad que deba saber como inquilino?
- ¿Qué comparador utilizo para poder calcular la hipoteca?
- ¿Cómo sé si la casa tiene deudas?
Como ves, son dudas muy frecuentes que se pueden unir a otras situaciones, como cómo saber si una casa cuenta con un certificado energético, entre otras cuestiones más económicas, sobre cuánto debes tener ahorrado para poder hacer frente a esta operación.
Estos son los 4 pasos siguientes a la compra de una casa
Idealista confirma que la primera gestión de todas a la hora de lanzarnos a por la hipoteca es pedir una nota simple de la vivienda en el Registro de la Propiedad. En ese documento se encuentra todo lo relacionado con el inmueble. También sus deudas.
En segundo lugar hay que estampar una rúbrica en el contrato de arras, que te permite reservar la vivienda de manera exclusiva. Ahí es donde se paga una paga y una señal que se descontará del precio final de compraventa.
Luego está la tarea de la búsqueda de financiación para la compra de la vivienda, y una buena opción es poder pedir una hipoteca. Es aquí donde hay que exprimir el mercado inmobiliario gracias a hipotecas online. El último paso permite firmar el contrato de compraventa.